Subsidio de Vivienda ‘Mi Casa Ya’: Innovador Modelo de Preasignación, Los cambios en el programa ‘Mi Casa Ya’ representan un paso adelante en el compromiso del Gobierno para apoyar a las familias menos favorecidas de Colombia. A través de la preasignación de subsidios y la simplificación del proceso de acceso a los beneficios, se espera que más familias puedan hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia. Con recursos ya asignados y un proceso claro, el futuro del programa se ve prometedor, contribuyendo así al crecimiento y estabilización del sector de la construcción en el país.
Tabla de Contenido
En el marco de los retos económicos que ha enfrentado el sector de la construcción en Colombia durante el 2023, el Gobierno ha anunciado una serie de cambios significativos en el programa de subsidio de vivienda ‘Mi Casa Ya’. Estas modificaciones buscan ampliar la cobertura y facilitar el acceso a los beneficios del programa antes de realizar la compra de la vivienda, representando una luz de esperanza para miles de familias colombianas.
Impulso a la Compra de Vivienda: Un Nuevo Horizonte
El programa gubernamental ‘Mi Casa Ya’ ha introducido cambios trascendentales que prometen revitalizar el sector de la construcción en Colombia, el cual ha enfrentado numerosos desafíos a lo largo del 2023. Este nuevo modelo de preasignación del beneficio de subsidio de vivienda busca brindar seguridad a más familias colombianas antes de proceder con la compra de su hogar.
Un Contexto Desafiante para la Construcción
El año 2023 ha sido particularmente complejo para la industria de la construcción en Colombia, con una notable disminución en la compra de viviendas. Esto se debe en parte a las variaciones en los subsidios y a las altas tasas de interés, factores que han llevado a muchas familias a retractarse de su decisión de comprar.
En respuesta a esta situación, el Ministerio de Vivienda ha decidido implementar ajustes significativos al programa ‘Mi Casa Ya’, con el objetivo de ampliar la cobertura y proporcionar soluciones a los problemas actuales.
Catalina Velasco: Una Directora con Visión de Futuro
Catalina Velasco, la directora del Ministerio de Vivienda, anunció el cambio durante el reciente congreso organizado por la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol). El objetivo principal es generar confianza en el sector y fomentar el lanzamiento de nuevos proyectos habitacionales.
El Nuevo Modelo de Preasignación
El cambio más notable es la implementación de un sistema de preasignación de subsidios, permitiendo a las familias reservar su beneficio y comprar en preventa, asegurándose así la ayuda financiera. Para participar en este proceso, las familias deben tener un proyecto y etapa específicos y cumplir con los requisitos establecidos para la preasignación y asignación del subsidio.
Una Oportunidad que no se Puede Ignorar
Con una vigencia de hasta 24 meses, este proceso comenzará en 2024, siendo requisito que las familias elijan un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario con finalización de construcción entre 2025 y 2026.
El presupuesto aprobado para 2024 contempla la asignación de aproximadamente 50,000 subsidios de vivienda, con un fondo de cerca de 9.7 billones de pesos destinados a este fin. “Tenemos la meta de entregar 50,000 subsidios anuales, y la aprobación presupuestal es la garantía de que cumpliremos”, afirmó Velasco.
Pasos para Acceder al Subsidio de Vivienda
Para aquellos interesados en aprovechar este programa, el Ministerio de Vivienda ha establecido una serie de pasos a seguir:
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de preferencia.
- Acudir a la entidad financiera o de economía solidaria escogida para iniciar el proceso de compra.
- Las entidades realizarán una primera validación de requisitos a través de la plataforma del programa.
- De cumplir con los requisitos, se procederá a gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional.
- Finalmente, se deberá cargar la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Este innovador modelo de preasignación del subsidio ‘Mi Casa Ya’ se perfila como una solución tangible para revitalizar el sector de la construcción en Colombia, ofreciendo a las familias una oportunidad única para asegurar su futuro habitacional. Con un compromiso firme y una estrategia bien definida, el Gobierno colombiano da un paso adelante en su misión de proporcionar vivienda digna para todos.
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